新房验收注意事项有哪些(2)

　　上面介绍了新房验收注意事项有哪些的相关内容，下面一起来看看新房该怎么验收：

　　一、墙面验收：

　　1、检查墙面是否有开裂。

　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。

　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

　　二、地面验收：

　　1、检查地面是否平整。

　　2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

　　三、查电路：

　　检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

　　四、查煤气管路：

　　燃气表是个很占空间的小东西，改动的话必须由燃气公司来做。

　　五、验管道：

　　管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口，看看水是不是迅速流干。

　　六、天花板验收：

　　1、检查天花板是否有开裂。

　　2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平，假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

　　七、门窗验收：

　　1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。

　　2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。

　　3、门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。

　　4、门窗框，扇垂直，不弯曲。

　　5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

　　6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。

　　八、查水路：

　　卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。

　　九、验厨卫的防水：

　　若交付的屋子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候再做，验防水的方法：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(水位大于2cm)，最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看厕卫的天花板有无渗漏情况。

　　以上就是关于新房验收注意事项有哪些的全部内容分享，希望对大家有所帮助。