房产证可以贷款吗 贷款条件有哪些

　　下面给大家介绍一下房产证可以贷款吗，接下来一起看看以下相关介绍吧，希望能够帮助到大家哦!

　　房产证可以贷款吗

　　据了解，用房产证申请贷款的情况有两种：

　　一、办理房产抵押贷款

　　用房产证申请贷款，大家最容易想到的就是申请房产抵押贷款，房产抵押贷款就是将房子抵押给银行，进而获取贷款的一种方式。这种贷款因为有房产进行抵押，相对来说对申请人的收入要求不高，会比较好申请。

　　二、申请无抵押贷款

　　也有一些人经过向银行提供个人的房产证而向银行申请无抵押贷款。因为对于在当地有房产的人来说，就算不用房产抵押，不过有在当地的房产证明，相比在当地没有房产证明的人来说更容易申请无抵押贷款更容易获贷。

　　所以，可以用房产证申请贷款，不论是抵押房子，还是不抵押房子，都可以经过提供个人的房产证明到当地的银行申请贷款。

　　房产证贷款条件

　　贷款人应该具备的条件

　　1、必须是年满十八周岁并且具有完全民事行为能力的成年人;

　　2、是中华人民共和国公民，其中也包括港、澳、台;

　　3、贷款人有正当的职业和稳定的收入来源;

　　4、贷款银行规定的其他条件。

　　按贷款规定抵押房产条件

　　1、要有明晰的房屋产权，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，没有做其他任何抵押;

　　2、房屋从竣工日起计算，也就是房龄要加上贷款年限不会超过四十年;

　　3、所抵押的房屋没有被列入当地城市改造拆迁计划，并且拥有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　4、抵押物所有人可以是拮抗本人也可以是其他人;

　　5、以他们所有的房产作抵押的，抵押人必须要出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，还要要求抵押人或者是配偶或其他房产共有权人签字。

　　以上就是关于房产证可以贷款吗 贷款条件有哪些的介绍，相信大家已经有所了解了吧，希望能够帮助到大家哦!