怎样办理房产证过户 材料及相关流程介绍

　　下面给大家介绍一下怎样办理房产证过户，一起来看看以下相关介绍吧，希望能够帮助到大家哦!

　　怎样办理房产证过户

　　房产过户的材料准备

　　1、转让双方身份证复印件(校验原件)；

　　2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；

　　3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件；

　　4、房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；

　　5、受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件)；

　　6、受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；

　　7、出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件)；

　　8、产权登记申请表、房地产转让合同；

　　10、其它必要材料。

　　办理房产过户手续的流程如下

　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

　　5、由房地产管理部门核发过户单。

　　以上就是关于怎样办理房产证过户 材料及相关流程的介绍，相信大家已经有所了解了吧，希望能够帮助到大家哦!