土地价格的不断上涨，助推住房价格上涨，对房价调控带来不小压力。不少深圳市民抱怨房价上涨过快，导致个人收入跟不上房价的涨幅。

　　深圳房价上涨过快 居民收入跟不上房价涨幅：

　　广东省统计局于5月6日发布的一份《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告显示，伴随着经济社会的发展和城市化进程的加快，房地产逐渐成为经济增长的引擎和国民经济的支柱产业，但在发展的过程中也存在企业多，规模小，经营风险高，企业负债率过高，土地购置上涨较快，住房价格面临上涨压力等问题。

　　土地价格的不断上涨，助推住房价格上涨，对房价调控带来不小压力。

　　根据国家统计局对70个大中城市住宅2013-2018年销售价格调查结果显示：

　　广州新建住宅价格指数同比上年分别上涨9.1%、24.1%、5.5%和2.3%，仅2014年下降4.7%。

　　深圳分别上涨46.8%、23.5%、4.8%。仅2014年下降1.3%，2017年下降2.9%。

　　从房价收入比看，2018年广州和深圳分别为12.5%和36.3%，北京和上海分别为19.8%和15.8%。

　　由此可见，由于深圳房价上涨过快，而居民收入跟不上房价上涨幅度，购房者的压力进一步加大，进而带来一系列社会矛盾。

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