爆炒遭严禁，深圳楼市五一走极端：日售50套与0看房，这个五一假期深圳楼市“冷热参半”。深圳项目的成交量分两极化。

　　深圳楼市五一期间走极端 日售50套与0看房：

　　小长假中的深圳仿佛按下了暂停键，许多新项目原定的现场活动也都停止了，五一期间楼市仅火了一个93年的“白手起家在广州拥有400栋楼”的后浪姐。

　　根据易居研究院中国百城库存报告相关数据显示，五一长假期间楼市交易呈现分化，但总体上是好于预期的，尤其是长三角和珠三角部分城市。总体上看，至少楼市处于回暖状态，当然也依然有很多阻力。

　　目前可查的数据看，其中深圳楼市五一小长假，2020年前4天商品住宅网签299套，去年同期网签286套，说明深圳市场交易回暖并有所上升，甚至超过了去年的成交数量。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从结构上看，长三角和珠三角部分城市表现较好，这也和此类区域潜在购房需求旺盛等有关，尤其是近期此类区域出现了价格上涨等现象，客观上使得部分购房者交易节奏相对会加快。

深圳楼市五一期间走极端 日售50套与0看房（图片来源：摄图网）

　　专门看深圳楼市，五一期间，光明龙光玖龙台，每天都有51套特价房都售罄;世茂深港国际中心来访562批，成交61套，成交金额超2亿;佳兆业盐田城市广场(三期)前4天上门人数有366人，共成交了44套，这些项目五一成绩都不错。

　　虽然部分楼盘热度不减，但五一小长假期间，深圳市场新盘动静很少，据内部独家透露，惠州恒大御湖郡原定于5日开盘，但延期，德弘天下华府也预计五一期间开新样板房，同样延后，开发商们都在观望市场，并没有进一步的动作。

　　对于新盘项目，乐居内部社群中有人讨论：“深圳只适合买刚需房和豪宅。”而刚需的最大承受价格可能就是500万，如果超过这个价格，只能算是刚需购房者，大部分刚需对于新盘价格最为看重。

　　上述新盘开卖，购房者提的最多的，比较感兴趣的是南山华润城·润府四期(润玺一期)、福田海德园、光明金融街华发·融御华府、光明电建洺悦府、沙井海岸城、福永华强城这几个项目。这6个网红新盘都预计在今年开卖，但还未出释放价格信息，却已经吸引了不少人。

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