买房也是一项繁琐的事情，不同的付款方式需要的证件也不同，许多人买房的时候没有拿齐证件，可以说是跑了一趟又一趟，那么买房需要什么证件呢，下面就一起来看看吧。

　　看房验明产权是关键

　　买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。

　　购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。

　　需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。

　　买房需要什么证件

　　全款买房需要带以下证件

　　1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

　　2、如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。

　　全款买房需要的手续是什么

　　如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。

　　贷款买房需要以下证件

　　1、如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　2、若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

　　贷款买房需要哪些手续

　　1、若您购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签。

　　2、如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。

　　公积金买房需要哪些证件

　　1、申请人的收入证明原件。

　　2、申请人户口本复印件。

　　3、申请人身份证复印件。

　　4、公积金缴纳证明原件。

　　5、购房合同原件。

　　6、购房首付款发票原件，如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件。

　　7、房屋销售许可证复印件。

　　8、土地使用证复印件。

　　公积金贷款买房手续有哪些

　　1、公积金管理核心审查资料，申请通过就可以签订贷款合同。

　　2、与担保公司签订抵押合同。

　　3、与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议。

　　4、银行将贷款资金划入售房单位帐户。

　　5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

　　以上就是关于买房需要什么证件，买房所需证件介绍的内容，希望对大家有帮助。

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