房东一次性涨租1000元
在宝安的达海花园有三居室在租的余先生,近日开始和租客就涨租事宜“谈判”。他和租客在去年6月份签的租赁合同,约定租金为2300元,最近他打算涨租到3000元。“现在宝安中心区都找不到月租3000元的三居室了,涨了也能租出去。”余先生坦然地说。
业内认为租金涨势要到4、5月才会稍缓。
如余先生一样在春节后冒出涨租念头的业主,当下在深圳不是少数。记者在各区域一线调查发现,租金上涨已是普遍之势。业内表示,3月份仍是租赁高峰,租金或仍将维持涨势,4、5月份淡季可能平稳。
有房东一次性涨租1000元
在深圳深耕多年、专们经营租赁市场的家家发旗下员工,对租赁市场的变化体验深刻。“我所负责的区域房屋租金基本全面上涨。梅林关口的一个老小区,三房租金以前才2300元,现在业主一口气要加租1000元,最终协商涨租800元。”家家发福田三区区域经理庄悦勇说。
世华地产世布吉区域总监夏福林告诉记者,布吉的两房单位普遍上涨200元左右,涨幅接近10%。中原宝安中心区一分行经理则表示,跟去年同期相比,宝安中心区的两房、三房单位租金涨了300-500元左右,平均涨幅都在15%-20%左右。
租金持续涨,租客很“受伤”。在梅林尚书苑租房的金小姐入住2年时间,已经收到房东的三次涨租通知。最近的一次就是春节后,房东要把这套一居室的租金从2000元提到2300元。“我在犹豫要不要换房子,这么个涨法很气愤又无可奈何。”金小姐说。
2021-07-20
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