大家都知道深圳的房价那叫一个“高不可攀”所以不少小伙伴都把目光锁定在异地的房子上那问题来了!异地买房,可否使用深圳住房公积金?
在异地购买房子时是可以使用深圳公积金的,在异地购房的深圳缴存职工购买商品住房或政策性住房,都可以办理异地购房公积金提取业务。
提取条件
1、深圳市外有房。
2、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据开具时间为两年以内。
注意:只能提取一次。家庭名下仅一套房的,可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的,可提取额不超过购房总价款,同时不超过账户余额的六成(2010年9月30日后购房的不予提取)。
所需材料
1、身份证
2、住房公积金卡
3、房产证(验原件收复印件)
4、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据
5、深圳市住房公积金住房消费提取申请表
注意:如果不能提供房产证,可提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地房地产登记管理部门查询购房合同是否已备案。
除了公积金提取外,在异地购买房子时还能考虑使用公积金贷款。
职工在就业地缴存住房公积金在非就业地购买自住住房的,可通过网站、服务热线等渠道向购房地住房公积金管理中心咨询,是否支持异地贷款。
如果支持,职工可到就业地住房公积金管理中心,开具深圳市住房公积金缴存证明,并向购房地住房公积金管理中心申请贷款。
小贴士
1、全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩。即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工,回户籍地购买住房时,可以凭就业地出具的异地缴存证明来办理公积金贷款。
2、小部分住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策无户籍限制,即缴存职工只要出具异地缴存证明,都可获得公积金贷款支持。
3、具体的异地贷款政策请咨询购房地住房公积金管理中心。
举一反三,如果你是在外地工作缴存的公积金不是在深圳,那在深圳买房时可否申请异地公积金贷款?
如果你是深户,并且在异地缴存住房公积金,在深购首套房时可向深圳市住房公积金管理中心申请贷款。
相关政策
目前,异地缴存职工在深圳市购买住房,且有深圳市户籍,并在深圳市购买首套自住住房的条件下,可以持异地住房公积金管理机构出具的缴存证明(异地贷款缴存证明应用住建部版)包括缴存明细,按照深圳市住房公积金贷款政策要求,向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
小贴士
以前在异地缴存住房公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳市住房公积金管理中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算,同时须提供就业地住房公积金管理机构出具并盖章的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料。
最后提醒下:
深圳住房公积金不仅能用来购房,也能用来交房租的。可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租哦。
以上就是“深圳人异地买房,可以使用深圳住房公积金吗?”的全部内容,希望能帮助到大家!
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