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新房收房验房时有哪些注意事项 这6个点要记牢

在买房环节中,验房也是其中最重要的环境,只有仔细验房后,才能保证以后的生活质量,但有些买房小白,对验房这一学问并不了解,那么,新房收房验房时有哪些注意事项?下面所说的这6个点要记牢,一起来看看吧。

新房收房验房时有哪些注意事项 这6个点要记牢
1、检查地面是否平整

同一个房间的地面水平不能相差超过3cm,因为后期装修地面需要找平。如果地面不平整程度太大,后期找平就得花更多的钱。这些钱可以尽量不用花,所以验收的时候要指出来。

2、检查合同面积和实际面积是否一致

买泡面的时候都知道,一切以实物为准。交房的实际面积和合同上面的面积,可能会有一些偏差。现在的房价可以说是寸土寸金,一旦发现面积不一致,可以向开发商提出索赔。当然了,如果面积比合同上面大,那交房的时候也是需要补钱的。

新房收房验房时有哪些注意事项 这6个点要记牢
新房收房验房时有哪些注意事项 这6个点要记牢(图片来源:摄图网)
3、检查下水道顶部有没有阻火圈

俗话说水火无情,现在的楼盘都要设计一些防火措施。室内的话有一个防火设计,那就是下水道的顶部安装阻火圈。一旦发生火灾,阻火圈受热会自动收紧。从而将水管挤爆,这样可以阻止火势的蔓延。事关生命财产安全,一定要确认清楚。

4、检查门窗的封闭性和活动性

开发商提供的东西都是批量生产,质量一般都不会多好。虽然后期装修的时候可能都会替换掉,但是交房的时候也有必要检查清楚。主要检查门窗的封闭性,看看密封条是否有缝隙。开关几次,看看门窗的活动性。

5、检查下水道是否通畅

现在交房的时候,开发商都会规划统一的下水道。我们要检查清楚下水道是否通畅,因为有些工人偷懒,会把剩下的水泥、碎石子,直接倒入下水道。这些做法都可能导致下水道堵塞,一旦堵塞就会很麻烦。没有发现这个问题,后期开发商是不会承认的,需要自己花钱处理。

6、厨卫做闭水测试

厨房、卫生间是用水的区域,尤其是卫生间,防水一定要做到位。在验收的时候我们就要做闭水测试,至少24小时,看看防水质量。一旦出现漏水的情况,及时通知开发商整改。后期装修时候的防水也不能马虎,多做总不会错。

以上就是新房收房验房时有哪些注意事项 这6个点要记牢的相关内容,希望对您有所帮助!

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