保障房拿去转租，这样的操作不符合保障房的基本用意。深圳市住房保障署对此现象极度重视，约谈28家建工企业，核查此事。

　　建工村一期项目位于深圳市南山区同乐片区建工村，用地面积约6.17万平方米，建筑面积约22.94万平方米，提供保障性住房约为3750套，由驻深28家建工企业以租赁的方式分配给企业员工。

　　据了解，建工村一期存在违规转租现象，物业管理处工作人员竟然兼职做中介，项目租赁业务频繁。如一期9栋902房，六十多平方米的两居室，租金每月3900元，要像正常商品房出租一样“押二付一”。

　　物管处工作人员介绍，这里的保障房除了商用，对外出租，甚至有的还光明正大地出租给公司，用作办公场地使用。在28家保障房分配企业中，华西集团有限公司以及中铁二局是最大的两个股东，目前他们的房子也全部公开对外出租。

　　住建局：项目为公租房

　　根据住建局情况通报：南山建工村改造项目，是深圳市政府为解决南山建工村、沙河建工村60多家外地施工企业生活办公基地拆迁安置问题而实施的建设项目，并作为保障房予以管理。项目由原入驻南山建工村、沙河建工村的28家施工企业出资建设，建成后面向该28家企业分配，由其以公租房形式出租给本单位职工。

　　2012年3月，深圳市规划和国土资源委员会第二直属分局与市住房和建设局签订《深圳市土地使用权出让合同》，合同约定该项目房地产权登记至企业名下，不得转让，拥有保障性住房产权的施工企业退出深圳，其住房由政府按销售价折旧后回购。2013年8月，该项目一期工程建成投入使用。

　　拒不整改收回住房

　　4月22日下午，深圳市住房保障署已对入驻南山建工村的28家企业负责人进行集体约谈，敦促其严格遵守土地出让合同约定及相关法规政策规定。

　　深圳市住房保障署目前已发出调查通知。向深圳市建筑业协会、深圳市建工房地产开发公司、中国华西、中铁二局等单位发出整改通知书、调查通知书，要求尽快提供房源分配、入住员工信息等有关情况。已责成入驻南山建工村的28家企业立即进行自查自纠，对存在违规违约转租等行为立即予以纠正。

　　深圳市住建局、市住房保障署日前已经开始对涉嫌违规违约企业进行核查，对查实存在违规事实的，依法依规立即予以整改，对拒不整改的，将采取冻结产权办理直至收回住房等措施。

　　深圳市住建局已于4月22日下午约谈了负责南山建工村一期项目的龙城物业公司主要负责人，要求其立即对物业管理处及相关员工予以严肃处理，严格履行物业管理单位义务、职责，加强物业管理巡查，及时劝诫、上报违约违规行为。

　　深圳市住建局通报表示，保障性住房是社会公共资源，必须做到公平善用。对于使用保障房过程中的违法违规行为，主管部门将依法依规严肃处理。

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