2019婚姻法房产最新规定 2019离婚房屋新规

作者: hpbzsy  2019-04-17 10:27 [查查吧]:www.chachaba.com

  《新婚姻法》的出台和不断的修改完善,明确规定了夫妻财产的分割问题,尤其是房屋产权的问题。现在,我们一起来了解下婚姻法房产的最新规定?看看2019离婚房屋新规?

  一、2019婚姻法房产最新规定 2019离婚房屋新规

  1、双方父母出资购房,离婚房产如何分割

  《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

2019婚姻法房产最新规定
2019婚姻法房产最新规定(图片来源:摄图网)

  2、一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

  《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

  3、一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

  《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

  4、一方父母出资购房,离婚房产如何分割

  《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

  以上就是2019婚姻法房产最新规定 2019离婚房屋新规的内容,希望对您有所帮助!

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