深圳作为著名的一线大都市，来这务工的年轻人有很多，想扎根在此的也很多，但面对深圳的高房价，很多人也只能望楼兴叹，但新房买不起，二手房还是有把握的，如今深圳的二手房市场也是相当的火热，很多热门小区也受到大家的关注，下面就为大家推荐深圳坪山区最热小区二手房，看看有你喜欢的吗?

深圳坪山区高人气小区二手房盘点 有你喜欢的吗

新一期坪山区人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示，中粮一品澜山花园10月第4周(10.19-10.25)成为坪山区人气最高小区。据了解，该小区位于坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角，目前价格为29839元/平米，与此同时，金田风华苑和京基·御景印象等小区也入榜。

数据来源：房天下

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是中粮一品澜山花园，位于坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角，目前价格29839元/平米，在售房源38套。排名第二的是金田风华苑，位于坑梓人民西路33号(人民路与梓兴路交界处,北临坑梓主干道深汕公路)，目前价格18578元/平米，在售房源36套。此外，京基·御景印象、丹梓龙庭、龙光玖云著也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

哪些二手房值得买

1、优质学区房，无论新旧无论配置，都是相对安全的。因为优质教育的稀缺至少在未来五到十年都依然是逃不开的话题。

2、地铁口，或马上开通地铁口的小区，即便是不知名也是安全的。不过如果投资，需要在大面积开通地铁之前出手，因为

地铁口越来越多的时候，稀缺性降低，地铁所带来的溢价会越来越低。

3、年份新，车位，绿化、户型、配套都尚可的小区，刚需盘也可以。因为这部分房屋与买新房无异，还多处于市区。

4、重要商圈附近的小区，比如说锦艺城附近，万达附近就是个很好的例子。

5、占有稀缺地段的品质小区。城市的发展经历三个步骤，一发展老城区，二向外扩张，三就是核心区的重建。当然，我们讲的核心区不见得是火车站二七广场边，而是二环到三环内交通，配套等等综合都很不错的地块。环内稀缺地段的高品质小区，仍然会在很长时间内保值升值，比如东润泰和之类的环内高端盘，以及未来的万科郑纺机。

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