如今人们买房前都会考虑到房子的配套、交通、品质、价格、学位、户型等因素，但有时选择多了，就让有些人很纠结，但对于在深圳独具的年轻人来说，一居室就是个不错的选择，今天就为大家带来圳最新一居室热搜楼盘排行榜，看看你看中了哪个吧。

2020深圳最新一居室热搜楼盘排行 你喜欢哪个

从相关内容来看，一居室也的确因其总价低，首付款少而最受关注。在所有一居室楼盘中，截至今日碧桂园观麓花园热度最高，这个楼盘的总价相对较低，户型总体也非常不错，虽然面积不大，但总体很方正，面积没有浪费，基本格局很好，很温馨。排在二三位的楼盘分别是华联城市中心·U舍2、佳兆业时代大厦，这两个楼盘的关注度同样不低，优点也主要是总价低，性价比比较高，特别适合首付能力相对一般的刚需。

数据来源：房天下

去售楼处买房需要先了解什么

1、房价

去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。

2、周边配套

了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。

3、交房时间

通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

4、房屋的特点

除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。

5、销控表

售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价，快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。

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