公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了给那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。本文针对深圳公租房的常见问题，为大家答疑解惑!

2020深圳公租房常见问题答疑汇总

1.深圳公租房轮候申请需要具备什么条件?

1.申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

2.申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

3.申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费达3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

4.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

2020深圳公租房常见问题答疑汇总（图源：摄图网）

5.提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

2.公租房轮候申请需要准备什么材料?

需要准备的材料包括基本材料和补充材料两种，其中：

一、基本材料：

1.《深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

2. 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿)。户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。

3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)已婚的，提交结婚证。离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书)。丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

二、补充材料：

1.申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

2.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

3.申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。

5.子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明，成年子女就学的，还需提交学校出具的在读证明。

3.已认租朗麓家园公租房的申请家庭，能否再申请金穗花园、龙泽苑房源?

已认租其它公租房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本项目公租房。但一个家庭只能选定并承租一套公租房。

4.室内配套的设施维修或更换自购物品，是否需要付费?

根据《深圳市物业管理条例》，小区物业管理只负责公共部位的设施设备维护和保养，住户室内的各项易耗品维修及更换属于有偿服务范围，住户可自行选择维修安装单位(管理处或其他单位)。管理处收费标准可参照管理处公示的有偿服务收费价目表，选择其他单位可自行约定收费标准。

5.梅山苑二期能否自行装修?

原则上不允许自行装修，确因特殊原因需要自行装修的，可向租赁中心提出申请。