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2020年房产税如何计算 税率是多少

房产税的交纳,是每一个购房者最关心的问题,如果购房金额较大,房产税也会相应高出一些。那么,2020年房产税如何计算呢?税率是多少?一起看看文章的具体介绍!

2020年房产税如何计算 税率是多少

一、计算方式:

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

2020年房产税如何计算 税率是多少
2020年房产税如何计算 税率是多少(图片来源:摄图网)

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

深圳房产税税率是多少?

1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间:将原来房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。

2、其房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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2020年房产税如何计算 税率是多少
2020年房产税如何计算 税率是多少
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