杭州，一座江南城市，风景秀丽，有着适宜的居住环境，近年来，选择在杭州买房的人也是越来越多，那么2018杭州买房条件是什么呢，下面就一起来看看吧。

　　2018杭州买房条件是什么

　　一、限购人群

　　1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

　　3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

　　二、限购范围

　　包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

2018杭州买房条件是什么 2018杭州买房条件介绍（图片来源：摄图网）

　　2018杭州投资买房哪里好

　　1、钱塘one

　　钱塘one单价30000元/平米，建筑面积约22-55 m2精工成品LOFT，层高4.79米，中空LOW-E玻璃幕墙，精装双大堂，地下室阳光大堂等豪宅细节，精雕细作。

　　2、时间名座

　　时间名座打造集商务办公、LOFT酒店式公寓、主题商业街等综合业态的新城地标。项目位于临平新城板块，藕花洲大街与宝幢路交口，北靠临平山，南临世纪大道，东接星河路高架，西通临丁路。周边生活配套齐全，城市主要道路，交通通达度高。

　　3、城西宝龙广场

　　城西宝龙广场位于未来科技城核心区域，项目由6幢酒店式公寓、3幢办公写字楼以及5.6万方的shoing mall组成，打造35万方城市综合体项目。

　　4、城中府

　　城中府周边锦城 幼儿园、晨曦 、锦城四中、实验初级 、天目高级 等 资源丰富，建行、农行、临安市农村信用合作银行等金融机构环绕，苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场、临安商城、四星级万豪大酒店、龙庭大酒店等商业配套齐聚，临安市人民医院(城西分院)等医疗配套完善，可轻松畅享繁华生活。

　　买房时应该注意什么

　　1、对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能选择适合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果价格合适，您可以这样做。如果您正在改善需求，那么您对房屋区域、的需求可能会更高。

　　2、房价如此之高，大家都知道。薪水很低，每个人都一样。但这并不是说，你必须把房价放在房屋所有权因素的第1位，越便宜越好。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。

　　有些房子很便宜，但老话说没错，“便宜并不好”。例如，如果你花费30万在一个坑式房屋的一楼买房子，或者在一个朝北的两居室房子，你花了40万来购买一栋8层，两居室朝南的房子。因为它便宜，你节省10元，但在未来5到10年，你会活得越来越舒服。这不是赔偿10万元。

　　3、不过，价格如此之高，很多人不得不选择贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是抵押贷款还款的姐妹线，贷款期限更适合15-20年。

　　以上就是关于2018杭州买房条件是什么，2018杭州买房条件介绍的内容，希望对大家有帮助。

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