深圳一直以来便以敢于创新、敢于改革著称，近日，深圳再迎改革新措施，据从市不动产登记中心了解到，即日起，我市不动产登记53项行政审批事项在法定时限的基础上压缩办理时限，再加上原来“即来即办”的不动产登记行政审批事项维持不变，共计62项不动产登记行政审批事项承诺办理时限提速50%以上。

　　比如，土地使用权首次登记、房地产首次登记、未经公证的继承(受遗赠)转移登记等事项办理时限提速至15个工作日(不含公告期)，各类抵押权登记(不含抵押权注销登记)、房地产预售合同备案和解除备案办理时限提速至3个工作日;预告登记和注销预告登记、不动产登记信息查询办理时限提速至1个工作日。

　　还有原来“即来即办”的事项依然维持不变，“即来即办”事项包括：抵押权注销登记、政策性住房上市换证登记、异议登记、注销异议登记、查封登记、注销查封登记、自然人姓名和身份证号码变更等。

　　据市不动产登记中心负责人介绍，今年，该中心通过纵深推进“放管服”改革，为群众和企业办事增便利，在深化重点领域和关键环节上进行了大刀阔斧的改革。中心坚持“数据网上走，群众少跑腿”的理念，通过分类压缩办文时限，扩大不动产登记提速业务类型范围，促进不动产登记再提速。

　　接下来，中心还将通过拓展“互联网不动产服务”的广度和深度，使群众切实享受到智能科技手段在不动产登记服务领域带来的便利。

　　深圳办理不动产登记申请材料

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　(一)、登记申请书。

　　(二)、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。

　　(三)、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

　　(四)、不动产界址、空间界限、面积等材料。

　　(五)、与他人利害关系的说明材料。

　　(六)、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　深圳办理不动产登记网上预约方式

　　方式一：登录深圳市房地产权登记中心网站www.szreorc.com，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办。

　　方式二：登录深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)网站www.szpl.gov.cn，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容。

　　方式三：登录广东省网上办事大厅深圳分厅网站wsbs.sz.gov.cn/shenzhen，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

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