购买样板房注意事项有哪些

　　购买样板房能够省去装修的麻烦，那购买样板房注意事项有哪些呢?下面一起来看看相关内容。

　　购买样板房注意事项有哪些

　　1、首先，请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。

　　2、其次，买房施工细节是必须要检查的：看天花板和墙角有无裂缝;看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形;看洗手间马桶的抽水功能等等，这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准。

　　3、在购买之前，一定要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。

　　4、要和开发商确认哪些设备哪些是交房时应该有的，哪些是需要拿走的;同时，收楼时要把发现的问题详细记录下去，和发展商协商解决后再收楼，即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象，根据住宅质量保证书的约定，也可以告知发展商，由他们负责维修。

　　5、从细节上讲，还要尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

购买样板房注意事项有哪些

　　购买样板房的优缺点：

　　(一)、购买样板房的优点：

　　1、拎包入住：

　　装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住，而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。

　　2、精心装修：

　　样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。

　　3、价格划算：

　　只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。

　　(二)、购买样板房的缺点：

　　1、交付标准不一致：

　　样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床，而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。

　　2、施工质量难以保证：

　　为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位，比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。

　　3、装修可能有破损：

　　样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

　　上面介绍了购买样板房注意事项有哪些的相关内容，下面一起来看看常见样板房的样式有哪些。

　　1、交房样板房：

　　即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰。

　　2、毛坯房：

　　没有任何的装修，大家看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等。

　　3、豪华装修的样板间：

　　也叫创意样板间，通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”，以做到心中有数。

　　以上就是关于购买样板房注意事项有哪些的全部内容分享，希望对大家有所帮助。