二手房买卖交易流程介绍 二手房购房详细流程

 　　随着房价的居高不下，越来越多的人选择二手房。那么二手房买卖交易流程是怎样的呢?下面介绍一下二手房购房详细流程，大家可以参考一下!

　　二手房买卖交易流程第一步：买方咨询

　　要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书等。

　　二手房买卖交易流程第二步：签合同

　　买卖双方通过协商达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　二手房买卖交易流程第三步：办理过户

　　双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

　　二手房买卖交易流程第四步：立契

　　房地相关部门逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

　　二手房买卖交易流程第五步：缴纳税费

　　税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

　　二手房买卖交易流程第六步：办理产权转移过户手续

　　买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　二手房买卖交易流程第七步：银行贷款&打余款

　　银行发放， 买方领取房屋所有权证、付清所有房款。

　　上面介绍了二手房买卖交易流程，希望对大家有所帮助!