二手房的装修技巧有哪些 装修注意事项

作者: yhdyt  2019-01-18 15:39 [查查吧]:www.chachaba.com

   二手房的装修,在业界有不少争议,因为在原有的房屋结构下,新业主都想少花钱,争取物超所值。今天给大家讲解一下:二手房的装修技巧有哪些,二手房装修注意事项。

  二手房的装修技巧有哪些?

  电路改造

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

  老化水管一定要换掉

  在二手房装修中,原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

  三“面”改造必不可少

  在二手房装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

  旧门锁必须要换

  首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

  门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

二手房的装修技巧有哪些 装修注意事项
二手房的装修技巧有哪些 装修注意事项(图片来源:摄图网)

  旧电路

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

  二手房装修注意事项:

  1、要做整体规划

  在进行改造成,用户一定要明确是要进行局部还是整体改建,比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题,只做一些局部的改造,另外一种就是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

  2、勿动承重墙

  作为住宅的承重体,若是存有任何状况,不但在金钱上受到严重损失,同时还可能受到法律的制裁,所以在拆除或改造时,一定要明确哪些可拆的,哪些是不可拆的,另外在拆除前也最好征询下物业,因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

  3、家具别忙着换新

  一般接手新房以后,很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。

  4、装备秀完别急着入住

  装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。室内完全通风3-6个月后是入住比较好。

  二手房装修需要多少钱?下面列举出2挡费用给大家参考:

  9万

  房主们想要翻新,但是翻新的精致肯定是要花费不少钱的,所以这个时候房主会选择简约风格的装修方式,那么使用中等品质的装修材料,设计师免费的进行设计一下,这样总体计算下来花费个9万块应该是差不多的。

  17万

  二手房要翻新一些房主就想要翻新的好一点,所以就会选择全部的装修,这样找专业的设计师来进行设计,然后购买一些中高品质的装修材料,选择自己喜欢的装修风格,进行一个精装修程度,下来的话要17万块左右。

  以上就是关于“二手房的装修技巧有哪些 装修注意事项”的全部介绍,希望能给你带来帮助。

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