农村建房需求庞大 “建材下乡”受关注

作者: mzleic  2010-08-06 14:08 [查查吧]:www.chachaba.com

      今年中央“一号文件”提出,采取有效措施推动“建材下乡”,鼓励农民依法依规建设自用住房。记者近日在我市部分乡镇调查了解到,农民改善住房条件的愿望迫切,农村建房需求市场庞大,包括农民、企业、相关部门在内的各界人士对“建材下乡”政策充满期待。

  建材消费成热点

  对于家住正定县新城铺镇的苏世忠来说,今年最大的心愿就是建一栋两层半的砖瓦房。苏世忠全家六口人至今住在一栋建于上个世纪80年代的平房中,苏世忠告诉记者,他这几年在县城做泥工攒下了几万元,最晚今年10月底前就要启动他的“建房计划”了。

  “在农村,住是第一位的,吃和穿还在其次。”在藁城市经营建材生意的老板王传文告诉记者,受传统观念和改善住房需求等因素影响,农村建材需求越来越大,他在该市的农村有六七个销售点,近几年光水泥销量每年要增加上万吨。

  记者采访了解到,大多数农民希望新型建材下乡多给地方一些自主权,因地制宜确定下乡品种。干过多年工程建筑的正定县农民高发展说:“建材下乡可仿照家电下乡的‘9+1’模式,在国家制定基础下乡品种的基础上,允许地方报经中央批准制定适用于本地范围的下乡品种。这样同时还有利于建材下乡和当地农村社区化规划相对接。”

  “建材下乡”受期待

  由于“建材下乡”将对农村消费者和建材企业带来诸多利好,因此备受各方期待。

  在正定县恒山板材市场,经营板材已有10多年的孙宪慧说,如果“建材下乡”政策能落实下来,通过补贴的方式让农民得到实惠,农民的建房热情肯定会更高,我们建材经销商的销量肯定也会被拉动起来。  

  与钢筋、水泥等建筑主材的生产经营者一样,以经营瓷砖、涂料、地板等装修产品为代表的建筑装饰行业同样对“建材下乡”充满期待,希望在不久的将来能从中分得一杯羹。  

  “已经有家装企业开始提前布点小城镇了,目的是在”建材下乡“政策出台后,能夺得先机。”孙宪慧告诉记者,家装企业此前很少进入农村市场,一些有眼光的家装企业此次希望可以搭“建材下乡”的政策快车,进入中小城镇市场,实现家装企业的快速发展。

  实物补贴更可行

  虽然建材下乡的补贴方式有实物补贴和现金补贴两种,但农民朋友普遍向记者反映,通过政府集中采购,以实物补贴的方式推动建材下乡会更加方便易行。

  农民苏世忠告诉记者,农民“闲钱”不多,十分关心补贴流程是否简捷。与现金补贴需先建后补相比,实物补贴“一站式”送达农民手中无需农民垫资。政府集中采购还能帮农民享受到批发价,减少农民负担。

  河北经贸大学教授王铁岗介绍,之所以价格低廉但不节能、不环保的落后建材在农村广有市场,是因为对尚不富裕的农民而言,价格因素仍是农民购置建材产品时考虑的最重要因素之一。如采用现金方式进行补贴,农民仍可能继续选购比享受补贴后的环保建材价格还低的落后建材。实物补贴可以通过政府采购环节将落后建材排除在外。王铁岗还建议建材下乡可像家电下乡那样,先确定少数品种在一些省市试点,然后逐渐扩大下乡品种和范围。

  一些基层同志建议,希望能根据各地的具体情况因地制宜确定下乡品种,在补贴方式上采取更加方便易行的实物补贴。

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