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深圳人异地买房是否可以使用深圳住房公积金

大家都知道深圳的房价那叫的一个“高不可攀”,所以不少小伙伴都把目光锁定在异地的房子上。那问题来了!异地买房,可否使用深圳住房公积金?

怎么用深圳公积金在外地买房?

首先君解必须明确:在异地购买房子时是可以使用深圳公积金的。

在异地购房的深圳缴存职工购买商品住房或政策性住房,都可以办理异地购房公积金提取业务。

01提取条件

1、深圳市外有房;

2、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据开具时间为两年以内。

注意:只能提取一次。家庭名下仅一套房的,可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的,可提取额不超过购房总价款,同时不超过账户余额的六成(2010年9月30日后购房的不予提取)。

02办理流程

职工预约到深圳市住房公积金业务银行网点办理。

可在深圳查查吧微信公众号对话框发送【公积金】,查询公积金缴存提取业务网点。

深圳人异地买房是否可以使用深圳住房公积金

03所需材料

1、身份证;

2、住房公积金卡;

深圳人异地买房是否可以使用深圳住房公积金

图片源于摄图网

3、房产证(验原件收复印件);

4、购房发票或契税税票或政策性住房专用收据;

5、深圳市住房公积金住房消费提取申请表。

注意:如果不能提供房产证,可提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地房地产登记管理部门查询购房合同是否已备案。

除了公积金提取外,在异地购买房子时还能考虑使用公积金贷款。

异地购房可以用深圳公积金贷款吗?职工在就业地缴存住房公积金,在非就业地购买自住住房的可通过网站、服务热线等渠道,向购房地住房公积金管理中心咨询。

是否支持异地贷款

如果支持,职工可到就业地住房公积金管理中心开具深圳市住房公积金缴存证明,并向购房地住房公积金管理中心申请贷款。

小贴士

1、全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩。即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工,回户籍地购买住房时,可以凭就业地出具的异地缴存证明来办理公积金贷款。

2、小部分住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策无户籍限制,即缴存职工只要出具异地缴存证明,都可获得公积金贷款支持。

3、具体的异地贷款政策请咨询购房地住房公积金管理中心。

举一反三,如果你是在外地工作,缴存的公积金不是在深圳,那在深圳买房时可否申请异地公积金贷款?

异地公积金可否申请深圳公积金贷款?

如果你是深户,并且在异地缴存住房公积金,在深购首套房时可向深圳市住房公积金管理中心申请贷款。

01相关政策

目前,异地缴存职工在深圳市购买住房,且有深圳市户籍,并在深圳市购买首套自住住房的条件下,可以持异地住房公积金管理机构出具的缴存证明(异地贷款缴存证明应用住建部版)包括缴存明细,按照深圳市住房公积金贷款政策要求,向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

02小贴士

以前在异地缴存住房公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳市住房公积金管理中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算,同时须提供就业地住房公积金管理机构出具并盖章的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料。

最后君解也提醒下,深圳住房公积金不仅能用来购房,也能用来交房租的,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租哦。

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