首页 > 办事指南 > 安居房 > 正文
深圳吃喝玩乐 办事攻略 尽在查查吧 扫码关注

深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程

申请深圳安居型商品房轮候要具备哪些条件?申请有哪些流程?下面让我们一起来看看吧!

深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程
申请条件

(一)户籍

申请人及共同申请人都具有本市户籍。

(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)

(二)婚姻

婚姻及年龄条件(只需符合一项):

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。

(共同申请人是怎么界定的呢?根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。)

(三)社保

社保条件(只需符合一项):

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

2、申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

(这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)

(四)住房

住房条件(同时符合):

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

(任何形式自有住房包括:商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房)

2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

3、在本市未购买过政策性住房;

(如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的)

4、在本市未领取购房补贴。



深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程

深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程(摄图网)

申请流程

一、申请受理阶段

(一)网上申请

申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房轮候。

(二)网上预约

申请人网上提交申请信息后,可根据系统的提示,在线预约提交书面申请材料的受理时间(节假日除外)。

(三)提交材料

申请家庭根据预约的申请材料受理时间,凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设局、新区城建局提交申请材料。

(四)领取受理回执

各区住房和建设局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查。如申请材料完备,工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照,并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。

二、轮候及认购阶段

(一)纳入轮候库待通知

市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局、报纸等公共媒体上查看我市安居型商品房的配售通告,了解安居型商品房最新的配售情况,以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。

(二)预约看房时间

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线预约看房。未预约看房的申请家庭,仍可在通告规定的时间内在线提交认购申请。

(三)现场看房

已预约看房的申请家庭根据预约时间到安居型商品房项目现场看房。

(四)提交认购申请

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿,登陆市住房建设局网站在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购,视为放弃该项目的申购。

三、选房及配售阶段

(一)公布入围、候补入围家庭名单

在市住房建设局网站公示该安居型商品房项目的入围和候补入围家庭最终名单,同时接受社会各界的监督和举报。申请家庭可登录指定网站在线打印《选房通知书》以及查看《购房指南》等资料。

(二)现场选房并签订认购协议

认购家庭按规定时间前往指定地点依次进行选房,缴纳定金并签订《认购协议书》。

(三)签订买卖合同

申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

以上就是关于深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程的详细内容,希望能帮助到您。

微信搜索关注【深圳查查吧】公众号(或扫描文末二维码关注),在对话框发送关键词【安居房/公租房】,即可【网上办理安居房/公租房相关业务】。



深圳安居型商品房轮候申请条件及申请流程

免责声明:该文观点仅代表作者本人,查查吧平台系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,不承担相关法律责任。图片涉及侵权行为,请发送邮件至1015687533@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。返回查查吧首页,查看更多>>

相关推荐

加载中...
没有更多了

优惠商城

更多
提示

该文观点仅代表作者本人,查查吧平台系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,不承担相关法律责任。图片涉及侵权行为,请发送邮件至1015687533@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。