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深圳离婚三年内不准买房

7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中关于调整商品住房限购年限的内容如下：

(1)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

(2) 夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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深圳对离婚后买房政策

1、在深圳，离婚三年内购房，如果有贷款记录，无论是选择商业贷款，或是公积金贷款，首付比例都应在70%以上，如果没有贷款记录，且可以提供离婚前名下没有房产的证明，首付比例应在30%以上，如果离婚前只有1套住房，且能提供证明，首付比例应在50%以上。

2、最近，深圳房地产调控“新八条”细则出台。

(1)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。

(2)非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

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